观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

Sure, here is a news article about Zhang Yixing's D.N.A Music Alliance's first physical album release:

张艺兴D.N.A音乐联盟首张实体专辑《D.N.A巨龙无畏》震撼发售

北京 - 8月18日，由张艺兴发起的D.N.A音乐联盟首张实体专辑《D.N.A巨龙无畏》正式发售。该专辑集结了国内外顶尖音乐制作人，历时两年精心打造，是一张融合了多种音乐风格的国际化作品。

专辑主打歌《D.N.A》由张艺兴亲自创作并演唱，是一首气势磅礴的电子舞曲。歌曲以“D.N.A”为主题，表达了对自我身份的认同和对未来的期许。

专辑中还收录了其他多首优秀作品，如由张艺兴、鹿晗、吴亦凡、黄子韬演唱的《Four Corners》，由张艺兴、王一博、王嘉尔、蔡徐坤演唱的《Unity》，以及由张艺兴与国际知名音乐人合作的《Dream》《Gravity》等。

《D.N.A巨龙无畏》的实体专辑采用精装设计，内含精美写真照、歌词本、明信片等周边，诚意十足。专辑一经发售，便受到了歌迷们的热烈追捧。

D.N.A音乐联盟是由张艺兴发起的音乐交流平台，旨在为国内优秀音乐人及当下最炙手可热的顶级海外制作团队提供创新融合的音乐交流平台，共同打磨出高质量国际化的音乐作品，推动华语音乐走向世界。

《D.N.A巨龙无畏》的推出，是D.N.A音乐联盟的一次重要成果。该专辑不仅展现了张艺兴的音乐才华，也为华语音乐的国际化发展做出了积极贡献。

以下是一些网友对专辑的评价：

• “太好听了！张艺兴的音乐实力真的越来越强了！”
• “这张专辑融合了多种音乐风格，非常国际化。”
• “D.N.A音乐联盟真是太棒了，希望以后能推出更多好作品！”

相信D.N.A音乐联盟会继续努力，为我们带来更多精彩的音乐作品。